can ho duc long golden land

du an

ll group

căn hộ novaland

can ho asa light

đầu tư nhà đất

bán đất bình dương

đất nền long an giá rẻ

đất nền long an

đất nền vùng ven tphcm

căn hộ novaland quận 2

CÁCH THỨC VAY NGÂN HÀNG KHI MUA NHÀ TRẢ GÓP. CÁCH THỨC VAY NGÂN HÀNG KHI MUA NHÀ TRẢ GÓP.
06/09/2017 03:50:31
Khi vay mua nhà trả góp, có những thủ tục bạn không thể bỏ qua và cần hoàn thiện nhanh chóng để sớm được giải...
Giới thiệu Huyện Dĩ An Giới thiệu Huyện Dĩ An
30/11/2014 09:16:42
Dĩ An là một huyện của tỉnh Bình Dương. Huyện Dĩ An được tái lập theo Nghị định 58/1999/NĐ-CP ngày 23/07/1999 của Chính phủ. Dĩ...
Lịch sử hình thành và phát triển Dĩ An Lịch sử hình thành và phát triển Dĩ An
30/11/2014 09:22:39
(ĐCSVN) - Từ những năm 30 của thế kỷ XX, tại vùng đất này đã ra đời của chi bộ Đảng Cộng sản - Đề...
Những người công nhân trẻ nên vay tiền mua nhà hay là mãi mãi đi thuê nhà Những người công nhân trẻ nên vay tiền mua nhà hay là mãi mãi đi thuê nhà
08/04/2016 09:48:06
Có lần ngồi đọc chung một tờ rơi quảng cáo, tôi nói với Hải, điều dưỡng viên tại một bệnh viện tư: “Em vay tiền...
Dĩ An: Đường lên thị xã Dĩ An: Đường lên thị xã
30/11/2014 09:28:23
Trong không khí hân hoan của mùa xuân này, về với Dĩ An hôm nay mọi người đều có cảm nhận nơi quê hương giàu...
CÁC BƯỚC THỦ TỤC MUA BÁN NHÀ VÀ ĐẤT CÁC BƯỚC THỦ TỤC MUA BÁN NHÀ VÀ ĐẤT
14/09/2017 08:13:21
Khi người bán và người mua đã thỏa thuận được giá cả, 2 bên sẽ tiến hành làm thủ tục mua bán nhà đất như...
KHÁM PHÁ - TRẢI NGHIỆM

Thị trường Địa ốc

NGỪNG GÓI VAY 30.000 TỶ: NGƯỜI MUA NHÀ CÒN NHIỀU ƯU ĐÃI KHÁC

Ngày cập nhật: 27/07/2016 10:29:22:  Lượt xem:1039
Gần đây, nhiều người hoang mang về khả năng mua nhà sau khi có thông tin Ngân hàng Nhà nước ngừng cho vay gói 30.000 tỷ đồng vì đã chạm ngưỡng. Tuy nhiên, theo các chuyên gia BĐS thì không cần phải lo lắng quá vì người mua vẫn nhận được ưu đãi khi mua nhà ở xã hội.

Người mua nhà ở xã hội vẫn được hưởng ưu đãi khi hết gói vay 30.000 tỷ. Ảnh: TA
Lo sợ hết cơ hội mua nhà


Anh Nguyễn Tuấn Anh, nhân viên văn phòng một công ty sản xuất hàng tiêu dùng thuộc quận Long Biên (Hà Nội) chia sẻ: “Tôi lập gia đình đã 5 năm và luôn mong muốn sẽ mua được căn hộ giá rẻ nhờ gói vay 30.000 tỷ đồng. Nhưng vợ chồng trẻ, tích cóp chưa đủ lại phải nuôi con nhỏ nên mong muốn chưa thực hiện được thì gói vay đã hết hạn khiến ngày thực hiện ước mơ càng trở nên xa vời. Không được hỗ trợ vay ưu đãi, tôi không biết đến bao giờ mình mới có thể mua được nhà vì thu nhập hai vợ chồng chỉ 10 triệu đồng, phải trả tiền thuê nhà, nuôi 5 miệng ăn”.


“Tôi cũng định mua nhà nhưng chưa tích cóp được nhiều thì đã hết hạn gói vay 30.000 tỷ đồng. Cảm thấy nản vì đọc được thông tin này tôi có cảm giác mình hết cơ hội được mua nhà với vốn vay ưu đãi vậy. Với mức thu nhập ít ỏi của hai vợ chồng lại phải nuôi hai đứa con ăn học, cộng tiền thuê nhà chúng tôi sẽ không bao giờ có đủ tiền để mua nhà nếu không được hỗ trợ”, chị Lê Thúy Na, thuê trọ tại khu chung cư mini ngõ 329, Cầu Giấy, Hà Nội chia sẻ.


Tuy nhiên, trao đổi về vấn đề này, TS. Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc Hoàng Quân cho rằng, khách hàng không nên hoang mang vì việc ngừng vay gói ưu đãi 30.000 tỷ. Vì chính sách Nhà ở xã hội, Chính phủ đã ban hành những văn bản cụ thể như: Nghị Quyết 02/2013/NQ-CP; Luật Nhà ở số 65/2014/QH13; Nghị định 100/2015/NQ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.


Theo đó, phát triển nhà ở và phục vụ mục tiêu người dân có nhà – an sinh xã hội là chính sách dài hạn, còn gói 30.000 tỷ đồng là gói kích cầu. Thông tư 11/2013/TT-NHNN ban hành cũng đã xác định rõ thời hạn tối đa của gói 30.000 tỷ đồng là 36 tháng (tức tới ngày 01/06/2016). Gói vay 30.000 tỷ đồng không chỉ dành cho đối tượng người vay mua nhà ở xã hội, mà bao gồm cả đối tượng vay mua nhà ở thương mại giá rẻ.


Sẽ có chính sách tiếp nối?!


Đại diện Công ty Cổ phần Địa ốc Hoàng Quân (HQC) cho biết, nếu vì một lý do nào đó mà NHNN hay các cơ quan chức năng chưa ban hành được chính sách tiếp nối sau ngày 1/6, với các dự án Công ty HQC đã mở bán trước ngày 1/6, Công ty HQC sẽ đề nghị khách hàng và Ngân hàng không giải ngân nữa, khách hàng chỉ phải chịu lãi suất 5%/năm cho năm 2016 và lãi suất không quá 6% cho 15 năm tiếp theo. Đối với các dự án nhà ở xã hội Công ty HQC chưa triển khai, 100% dự án sẽ được thực hiện theo Nghị định mới từ ngày 1/6.


Thông tin từ các Công ty kinh doanh địa ốc tham gia xây dựng các dự án nhà ở xã hội cho hay, những dự án xây nhà ở xã hội đều được vay vốn trong gói 30.000 tỷ đồng. Theo đó, khách hàng vẫn được vay vốn ưu đãi theo lãi suất cho vay nhà ở xã hội, không phải vay theo lãi suất thương mại và đều có sự tiếp nối bằng các gói vay khác sau ngày 1/6/2016.


Khách hàng vay ngân hàng để mua nhà ở xã hội sau ngày 1/6/2016 cũng không bị ảnh hưởng bởi căn cứ trên Luật Nhà ở 2014 (có hiệu lực thi hành từ 01/7/2015), tiếp đó là Nghị định 100/NQ-CP của Chính phủ ban hành ngày 20/10/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Thông tư hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam số 25/2015/TT-NHNN ngày 09/12/2015, Văn bản số 9512/NHNN-TD ban hành ngày 10/12/2015 về việc tham gia cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội…


Theo đó, các văn bản này đều quy định rõ đối với nhà ở xã hội chắc chắn khách hàng sẽ được vay vốn ưu đãi 15 năm, lãi suất vay không quá 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong cùng thời kỳ, với chủ đầu tư được vay tới 70% giá trị đầu tư, riêng nhà ở xã hội dành cho công nhân thuê được vay tới 80%


Sẽ có chính sách vay vốn mới gối đầu gói 30.000 ty
Thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, chính sách nhà ở xã hội (NƠXH) cho người thu nhập thấp là ổn định lâu dài. Vì vậy, cần có nguồn vốn dài hạn và không chỉ phụ thuộc vào gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Vốn cho NƠXH được quy định trong Nghị định 100 về phát triển và quản lý NƠXH và có hiệu lực từ 10/12/2015, được phân cho Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH). Được biết, NHCSXH đã đề xuất lãi suất mua, thuê mua NƠXH với Ngân hàng Nhà nước ở mức: 0,4%/tháng (4,8%/năm). Hiện NHCSXH đang chờ tờ trình của NHNN gửi Thủ tướng về mức lãi suất cho vay với NƠXH. Trong khi đó, theo lộ trình đến tháng 6 tới kết thúc gói 30.000 tỷ đồng sẽ triển khai tín dụng từ NHCSXH.
Theo Đông An
Báo Gia đình và xã hội

Các tin khác
BẢN TIN NHADATDIAN24h.NET
Xem thêm
   Hỗ trợ khách hàng: 0966 927 439 | Email: contact@nhadatdian24h.netTrợ giúp - hướng dẫn